做好消防维修保养工作，避免损失财产损失

做好消防维修保养工作，避免损失财产损失

   我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的消防维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到最小。

       一消防系统维修保养的目标

       1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

       2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

       二消防维保的方案及具体工作

       1、火灾自动报警系统

       由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：

       探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。

       消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。

       水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。

       烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。

       烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。

       2、自动喷淋灭火系统

       由管网、水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：

       阀门状态能够保持正常，喷淋系统管网压力保持正常，喷淋管网一年一次放水清污阀门上油维护，喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞，

       自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。