高层建筑消防验收常见问题总结，小白快收

高层建筑消防验收常见问题总结，小白快收

1、 建筑防火

1） 所有穿过地板和墙壁的供水管道未被堵塞

2） 所有穿过地板和墙壁的电气管道和桥梁未被堵塞

3） 横桥、竖桥穿越不设防火封堵

4） 所有穿过地板和墙壁的通风、空调、防烟和排气管均未堵塞

5） 玻璃幕墙与地板隔墙之间的缝隙未填充不燃材料

6） 封闭楼梯和防烟楼梯设置非疏散门和孔洞

7） 防火门试验报告与实体不符，未贴防火门标识

8） 设置单向逃生部分，不设相应的开启装置

9） 楼梯疏散宽度因栏杆装饰安装不足

10）由于装修和土建工程的变更，疏散出口的数量不够。

11）由于装修和土建工程的变更，疏散出口距离超过了标准。

12） 正压送风系统不在防烟楼梯前室或消防电梯合用前室设计

13） 双轨卷帘的一侧不向上堵塞，形成单轨卷帘

14） 疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮

15） 建筑装饰材料选用不当，特别是吊顶、墙体材料耐火极限不符合规范要求

16） 正压送风口、排烟口装修后，风口、装修面漏风，维修不便

17） 格栅吊顶影响喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果

18） 建筑装修中设置的检查孔位置、尺寸不符合正常维修要求

19） 顶部排烟口及排烟阀无手动控制装置

20

21） 100***以上区域无排烟系统

22） 风道穿过防火分区，防火分区无防火阀

23）自然排烟区窗户净面积不符合规范要求

24） 部分封闭楼梯间或防烟楼梯间、前室不设正压送风口

25） 排烟系统末端出风口风量低，系统风量低的可能原因如下：

26） 排烟风机出风口与压风机进风口垂直距离小于3m

27） 排烟风机出风口与同侧压力风机进风口的时间间隔小于10米

28） 正压送风口进口和机械排烟系统出口不设防雨百叶，与室外大气连通

2、 消防用水

1） 不受横梁影响的垂直喷嘴离顶板太近（大于75-150 mm）

2） 受梁体影响的垂直接管与屋面的距离不符合规范要求

3） 由于建筑装修的变化，消火栓保护面积超出规范要求

4） 室外消火栓与建筑物外墙及路边距离不符合规范要求

5）室外取水口位置不合理，取水口高度不宜超过6米，距外墙距离应超过规范要求

6） 末端试水装置设置位置不合理，设置在系统***点而不是系统最不利点

7） 一级高层消防控制室

8） 保护区进风口、防火阀、风机不参与联动控制

9） 气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求

10） 控制中心不能对气体灭火区域内的设备进行联动控制

3、 火灾自动报警系统

1） 超高层建筑室内住宅部分未设置探测器

2） 水泵房、消防控制中心、各设***房设置探测器

3） 所有与防火有关的线路外露钢管未刷防火涂料或防火涂料不均匀

4） 对应区域探测器报警，对应区域正压风机未启动

5） 当风机有多个防烟分区时，防烟分区内的探测器报警，所有风口打开

6） 手动打开拍打口和正压送风口，对应的风机未启动

7） 联动关系中不包括非消防停电和应急照明强制开关

8） 双波段、光学截面、线性探测器等大型空间探测设备与相关的常规火灾报警系统没有连接

9） 消防补风机不入火时的联动关系

10） 排烟风机入口排烟阀未与排烟风机联锁

11） 引入火灾报警控制器的电线未捆扎成束，并注明编号

12） CRT不完善，外部设备报警后CRT接口无响应

13） 电梯机房及与消防有关的非设***房不设电话分机

14） 消防电话分机安装不牢固，分机安装位置不合理

4、其他

消

部分设***房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设***房应急照明照度不足